4
Logo
Zastupitelstvo města Otrokovice
11. zasedání konané dne 17.4.2024
Návrh usnesení

Prodej spoluvlastnických podílů pozemků pod bytovými domy a garáží
Zastupitelstvo města

1. schvaluje

prodej spoluvlastnických podílů pozemků pod bytovými domy a garáží vlastníkům předmětných jednotek dle přílohy k tomuto usnesení za cenu 150 Kč/m2, s tím, že kupující uhradí náklady související s převodem,

2. ukládá
starostce města

(OM) zabezpečit uzavření kupních smluv dle bodu 1 tohoto usnesení.

Termín: 30.9.2024

Zpracovatelé: Jarmila Machová
Mgr. Jaroslava Zimáková, vedoucí OM
Schvalovatel:Mgr. Jaroslava Zimáková, vedoucí OM
Předkladatel:Bc. Hana Večerková, starostka města
K jednání přizvat:
Projednání podle ustanovení:podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, ve vyhrazené kompetenci
Důvodová zpráva:

Dne 07.02.2024 podal vlastník  jednotky v objektu č. p. 279 žádost o úpravu práva k zastavěnému pozemku a to prodejem id. podílu 17/884 pozemku st. 306/1 v k. ú. Kvítkovice u Otrokovic (příloha č. 2). TRÁVNÍKY, bytové družstvo, Příčná 1541, 765 02 Otrokovice, IČ 00048852 (dále jen BD) požádalo dne 27.02.2024 o úpravu práva k zastavěným pozemkům (příloha č. 3) vlastníkům bytových jednotek v bytovém domě, aktuálně zapsaných v katastru nemovitostí na základě Smluv o převodu družstevního bytu do vlastnictví člena družstva, a to prodejem id. podílů stavebních pozemků v k. ú. Otrokovice pod bytovými domy Svobodova 1312, 1313, 1314, Smetanova 1363, 1364 a Na Uličce 1361, 1362  vlastníkům jednotek dle přílohy k usnesení.

 

Jedná se o pokračující majetkoprávní vypořádání příslušných spoluvlastnických podílů pozemků pod bytovými domy a garážemi prodejem vlastníkům jednotek v těchto domech/garáží. Město Otrokovice aktuálně eviduje v majetku 27 pozemků v podílovém spoluvlastnictví pod bytovými domy a garážemi (podíl z důvodu již částečně realizovaných převodů), které postupně ve vazbě na převod jednotek z BD do vlastnictví fyzických osob řeší od devadesátých let min. století jejich prodejem. Z celkového počtu cca 1674 jednotek v těchto domech a garážích zbývá vypořádat příslušný podíl pozemku k 76 jednotkám, z toho 67 jednotek je dosud ve vlastnictví BD (příloha č. 4). Aktuálně je orgánům města předkládáno vypořádání pozemků u čtyř vlastníků (k následnému vypořádání pozemku u 5 vlastníků jednotek nedošlo např. z důvodu dědického řízení, nezájmu/nesouhlasu s úplatným vypořádáním). Užívací vztah ke zbylým podílům pozemků města je s BD ošetřen nájemní smlouvou.

 

Prodej spoluvlastnických podílů pozemků pod bytovými domy vlastníkům jednotek dle přílohy k usnesení navrhujeme za stejných podmínek, jak byly schváleny usnesením č. ZMO/6/3/22 (příloha č. 6), kdy v materiálu k tomuto usnesení byl podrobně popsán dosavadní stav a postup majetkoprávního vypořádání pozemků pod bytovými domy a garážemi, které jsou v podílovém spoluvlastnictví města, tj. za cenu 150 Kč/m2 (celková vlastnická plocha podílů pozemků města navržených k prodeji dle návrhu usnesení činí cca 20,75 m2, tj. při ceně 150 Kč/m2 celkem 7.291 Kč; celková vlastnická plocha všech pozemků pod bytovými domy a garážemi k budoucímu vypořádání činí cca 1261 m2).

 

Záměr města prodat spoluvlastnické podíly pozemků pod bytovými domy a garážemi vlastníkům předmětných jednotek byl zveřejněn na úřední desce dne 22.03.2024, sejmut bude dne 08.04.2024 a nebyly k němu vzneseny žádné podněty či připomínky.

 

RMO svým usnesením č. RMO/10/4/24 ze dne 20.03.2024 doporučila ZMO schválit prodej spoluvlastnických podílů pozemků pod bytovými domy a garážemi vlastníkům předmětných jednotek dle návrhu usnesení.


Číslo návrhu:24-1961
Projednáno s kým:
Na vědomí:
Vyjádření:
Přílohy:
Příloha č.1: Neveřejná - Příloha k usnesení
Příloha č.2: Neveřejná - Žádost o prodej id. podílu pozemku pod garáží
Příloha č.3: Neveřejná - Žádost o prodej id. podílu pozemku BD Trávníky
Příloha č.4: Neveřejná - Tabulka pozemky pod družst. bytovými domy a garážemi
Příloha č.5: Celková situace
Příloha č.6: Neveřejná - Usnesení č. ZMO_6_3_22 a materiál k tomuto usnesení